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有業者私下透露,國產署標售地上權土地,卻「售後不理」,不但在貸款成數上,未與銀行業者達成配套,飆漲的地租更成為未爆彈,讓民眾就算想買、也不敢買。建商自力更生的結果,以高雄市「R5新世界」為例,由建商永信建設(5508)自掏腰包補足購屋人8成貸款,另外也從管理費給予優惠,消弭地上權案貸款成數低、每年尚須繳納地租等缺失。永信建發言人顧岳軍表示:「目前R5案,銷售已達5成,公司手上另外一宗地上權案,現正興建中,預計年底公開。但因貸款自理,實屬建商的負擔,往後也不會再接地上權案。」(詹宜軒/台北報導)

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無論購買預售屋或中古屋,交屋時的稅費、規費都是固定開支。陳恒芳攝

【洪子恩╱台中報導】年輕人買房預算有限,如果沒有父母幫忙,對於自備款的運用更須謹慎。買房除了房價本身,成交後的過戶、貸款等流程,也會產生費用,少則十多萬元,多則數十萬元,應留意這些購屋的「隱藏」成本,以免超出預算,影響成家計畫。

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無論購買預售屋或中古屋,交屋時的稅費、規費都是固定開支。陳恒芳攝

【洪子恩╱台中報導】年輕人買房預算有限,如果沒有父母幫忙,對於自備款的運用更須謹慎。買房除了房價本身,成交後的過戶、貸款等流程,也會產生費用,少則十多萬元,多則數十萬元,應留意這些購屋的「隱藏」成本,以免超出預算,影響成家計畫。

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subaru車砍價空間不高
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